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化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应,使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类,即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂,但以中性清洗剂为主,中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂,实际上它并非为的中性,而是均带有一点微碱性或微酸性,但一般称为中性清洗剂,它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。 目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂,而且盐酸、使用得更为频繁,正如《大家文摘报》所报道的,每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表,并漂洒到上海街道上,而且还流入上海排水系统中,成为这座城市的公害。 所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、等,犹如一把双刃剑,既可清除污垢,但又可以使基材受到损伤,使其强度、表面光洁度变差,而且对人体也是非常有毒的……,故根据国内外清洗的现状,需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。 另外清洗前,还应先用水冲洗或喷淋外墙表面,以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。 化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗,并且速度很快,效果很高,一般只要清洗剂选择适当,一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
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外墙清洗质量标准 1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》,该标准应由施工承接企业制定。 2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》,以便帮助客户或业主进行质量检查。 3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书,以免施工结束后发生分歧。 5.2.5其它内容 1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。 2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。 3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。 客户或业主对该施工方案审定后,表示同意或认 可,在价格合理的情况下,可以本施工方案为依据,签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》,本方案可做为合同的附件。 企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”,应配置不同浓度的清洗剂溶液,对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗,在得到客户或业主的认可后,方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。 4)清洗结束后,双方可通过互相观察, 共同签发清洗质量合格书,并由施工单位再签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一份,此工程就算完满结束。
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